5月7日，上海市房管局局长高世昀在《2026上海民生访谈》节目中表示，“十五五”时期，上海保租房供给将围绕扩容、提质，重点做好三方面工作。当前正在研究普惠性青年安居政策，计划通过企业让利、政府补贴双向发力，进一步减轻青年租房负担。
高世昀介绍，“十四五”时期，上海通过新建、商品房配建、产业项目配建、非居存量房屋改建等多方式，已累计建设筹措保障性租赁住房61.2万套（间），供应40.4万套（间）。其中，重点面向建筑施工、快递外卖、环卫绿化、保安保洁、物业家政、医护照护等城市建设和公共服务行业一线从业人员的新时代城市建设者管理者之家，累计建设筹措7.3万张床位。
据了解，目前，新时代城市建设者管理者之家总量已达7.95万张床位，入住率81%，床位月租金控制在租户月可支配收入的10%—15%左右，兼顾可负担性与企业可持续性。上海已制订出台“1+1+X”政策体系，破解非居房屋改造项目执行民用水电标准、按照居民生活垃圾处理收费等问题，推动“之家”项目制度化、规范化发展。
高世昀表示，“十五五”时期，上海市计划新增建设者管理者之家床位12万张以上，到“十五五”期末总量力争达到20万张。重点聚焦需求旺盛的中心城区，充分利用非居存量房屋改建、保租房集中社区遴选等多元渠道，优化点位布局。
高世昀介绍，“十五五”时期，上海保租房供给将围绕扩容、提质，重点做好三方面工作：一是体系化保障，精准覆盖重点群体。保一线，持续扩大“之家”项目供给规模，重点向中心城区倾斜，保障城市运行一线从业人员的需求。保重点，不断优化重点单位、重点行业的安居服务机制，强化产业人才的住房配套支撑。保青年，研究出台普惠性青年安居政策，进一步缓解青年人的租房压力。
二是多元化筹措房源，大力推进低效商办、闲置非居房屋改建，今年起创新举措，在中心城区收购小户型二手房用作保租房。
三是精准化供应，着力强化供需匹配。紧扣职住平衡、产城融合，重点在需求旺盛的中心城区、产业集聚区域布局项目。
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